השקיעו
בעיתונות עצמאית
  • אודות
  • צרו קשר
שבת, יולי 12, 2025
לתמיכה בכל סכום
המקום הכי חם בגיהנום
אין תוצאות
צפיה בכל התוצאות
  • חם
  • דעות
  • תחקירים
  • מגזין
  • וידאו
  • פרויקטים
המקום הכי חם בגיהנום
לתמיכה בכל סכום
אין תוצאות
צפיה בכל התוצאות
המקום הכי חם

"יש פער עצום בין הטבות במאות מיליונים ליזמים, לבין הפיצוי העלוב למאות משפחות שיאבדו את ביתן"

חברות מועצת תל אביב הגישו השבוע ערר נגד החלטת העירייה לתכנית החדשה בשכונת הארגזים, שמגדילה פי שלושה את זכויות הבנייה. לטענתן, עשרות משפחות יפונו מבתיהן ללא כל פיצוי. הערב יתקיים כנס רחוב ציבורי נגד התכנית

גלית הראלי ❘ גלית הראלי
07.04.22
תמונה ראשית : שכונת הארגזים | צילום: גיא עמיאל
Reading Time: 4 mins read
A A
4
שכונת הארגזים | צילום: גיא עמיאל

שכונת הארגזים | צילום: גיא עמיאל


משנים כיוון! במקום לצרוך תקשורת שמוכרת אותך, הגיע הזמן להשקיע בעיתונות עצמאית שעובדת אך ורק בשבילך


שולה קשת ומוריה שלומות, חברות מועצת העיר תל אביב, הגישו השבוע ערר לוועדת הערר המחוזית נגד החלטת העירייה לתת תוקף לתכנית החדשה בשכונת הארגזים בעיר. 

לדבריהן, התכנית מגדילה את זכויות הבנייה פי שלושה מהמותר ומותירה עשרות משקי בית ללא פתרון הוגן. "תחת הכותרת הנקייה 'התחדשות עירונית של המרחב הצפוני בתחום שכונת הארגזים לרווחת העיר', צפויה תכנית הארגזים לפנות מביתן ללא פיצוי הוגן או בכלל עשרות משפחות, חלקן מתגוררות בשכונה מאז הקמתה בשנות ה-40, כשלמעשה תרומת התכנית לעיר מוטלת בספק, וההליך בו אושרה היה פגום מיסודו".

אולי יעניין אותך גם:

בחסות עיריית תל אביב: בריכת רחצה עירונית בהפרדה מגדרית

איך עושים אקטיביזם אקלימי במדינות שמחלקות את הרווחים מהנפט והגז בתמורה להעדר זכויות פוליטיות? 

להאכיל כדי לשלוט: סיוע הומניטרי או מניפולציה פוליטית? 

בחודש ינואר אישרה העירייה את התכנית, שמגדילה את זכויות הבנייה מ-700 יחידות דיור כיום ליותר מ-2,100, תוך פינוי של כ-250 משפחות מבתיהן ומתן פיצויים מזעריים עבורם. לפי מתווה הפיצויים, רק 25 משפחות תקבלנה דירה חליפית במקום, 90 משפחות יקבלו זכות לרכישת דירה בהנחה, כ-20 משפחות תקבלנה פיצוי בסך 50 אלף שקל והשאר, כ-100 משפחות, לא יהיו זכאיות לדבר. "מרבית התושבים, שקיימו את השכונה, חיו בה בתנאים מבישים ויצרו בה קהילה במשך שנים ארוכות, לא ייהנו מהתכנית, אף שפינויים מבתיהם הוא הבסיס למימושה". 

בערר, שעליו חתומה עורכת הדין שרון קרני כהן מעמותת "במקום – מתכננים למען זכויות תכנון", המייצגת את חברות המועצה, נכתב כי "התכנית היא חוליה נוספת בשרשרת ההתנהלות הקלוקלת בכל הנוגע להסדרת מצבם וזכויותיהם של תושבי שכונת הארגזים".


בערר מתארות קשת ומוריה את ההתנהלות: דיונים שהתקיימו בלי שהוצגו לחברי ועדת התכנון מסמכי התכנית; סירוב להציג תחשיב כלכלי להשוואת שווי זכויות הבניה מול עלות הפיצוי לתושבים המפונים; חריגה מסמכות בכל הקשור להיקף הזכויות הכלול בתכנית; הליך שיתוף ציבור פגום; מעט מדי דיור בר השגה, וללא דיור ציבורי כלל.

הערר מפרט גם קיצורי דרך נוספים לטענתן בניסיון של העירייה לאשר את התכנית, כמו צמצום הקצאה לשטחי ציבור, והחלטה למקם בדיעבד חניון אוטובוסים גדול בכניסה לשכונה, אחרי שהתכנית כבר פורסמה להתנגדויות. 

כבר ב-1996 הוציאה רשות מקרקעי ישראל מכרז לפינוי התושבים מהשכונה. על פי המכרז, אמור היזם אשר יזכה בו לפעול פינוי השכונה ולבינויה, ולשלם פיצוי ראוי לדייריה או לתת להם מגורים אלטרנטיביים במקום. המכרז עבר גלגולים והליכים משפטיים שונים, עד שב-2016 קידמה העירייה מתווה פיצוי חדש לתושבי השכונה. באותה שנה אושרה תכנית המתאר העירונית, שהגדירה את שטח התכנית. 

הקשר בין הגדלת הזכויות במתחם לבין מתווה הפיצויים עלה לאורך כל השנים, עד לאחרונה. בערר מופיע מכתב של מנהלת מאגף הנכסים בעירייה מינואר 2022, שבו נכתב: "העירייה הודיעה כי לא תתמוך בבקשת היזמים, אלא אם אלו יאותו להסכים למתווה פיצוי לתושבים". 

"יש פער עצום בין הטבות במאות מיליונים שהעירייה מבקשת לתת ליזמים, לבין הפיצוי העלוב למאות משפחות שתאבדנה את ביתן", אומרת קשת. "אם לא די בכך, העירייה מציעה להקים בארגזים שכונת מגדלים אנטי-עירונית, ללא רחובות איכותיים, עם שטחי ציבור קטנים מהנדרש, וללא דיור מגוון. אי אפשר לעבור לסדר היום מול תכנית כזו לפינוי-כפוי, ולכן נאלצנו להגיש את הערר".

החל הפינוי בכוח בשכונת הארגזים

גלית הראלי

"העירייה היא רשות ציבורית ולא חברת נדל"ן, ולכן אינה יכולה לקדם תכנית המנשלת מאות משפחות מביתן מבלי לתת את הדעת ליום שאחרי", הוסיפה שלומות.

"פערי הכוחות בין היזמים לתושבים בשכונת הארגזים מחייבים את עיריית תל אביב ורשות מקרקעי ישראל, כגופים ציבוריים רבי עוצמה, לדאוג לתושבים הללו", אמרה עורכת הדין קרני. "כנגד הגדלה דרמטית של זכויות הבנייה, יש לתת פיצוי ראוי למי שחיו ובנו קהילה בשכונת הארגזים. במצב הקיים המשפחות עלולות למצוא את עצמן ללא קורת גג וללא שום חלופות".

להלן תגובת עיריית תל אביב-יפו:

הערר טרם הגיע לידנו. כשזה יקרה, נלמד אותו ונתייחס, כמקובל, בוועדת הערר.

בעניין מתווה הפיצויים נציין כי מדובר במתווה סוציאלי שגובש בשיתוף של העירייה, המדינה והיזמים וגם בשיתופם של התושבים.

המתווה מאפשר לאנשים שהגיעו לשכונה לאחר שנות התשעים לקבל פיצוי, במסגרתו חלקם יקבלו דירה, חלקם יוכלו לרכוש דירה בהשתתפות עצמית

וחלקם יקבלו סכום כספי שיאפשר להם לצאת מהשכונה.

היום בשעה שש ברחוב 3694  ייערך "כנס ציבורי – דורשות מתווה פיצויים הוגן לתושבות ותושבי שכונת הארגזים!" בהשתתפות תושבים, חברות מועצת העיר וחברי כנסת, בהנחיית מו"לית המקום עינת פישביין



הסיפור הקודם

לבכות בדמעות שקופות. שקופות כמוני

הסיפור הבא

ועד הסגל האקדמי בספיר על הורדת התערוכה: "הציבור שלנו חי בדרום וניתן לאפיינו כקרוב לדת, ימני ושמרני"

גלית הראלי

גלית הראלי

הסיפורים החמים

המקומון

בחסות עיריית תל אביב: בריכת רחצה עירונית בהפרדה מגדרית

החברה הערבית

איך עושים אקטיביזם אקלימי במדינות שמחלקות את הרווחים מהנפט והגז בתמורה להעדר זכויות פוליטיות? 

מדיני-בטחוני

להאכיל כדי לשלוט: סיוע הומניטרי או מניפולציה פוליטית? 

הסיפור הבא

ועד הסגל האקדמי בספיר על הורדת התערוכה: "הציבור שלנו חי בדרום וניתן לאפיינו כקרוב לדת, ימני ושמרני"

תמונה ששווה עשרות מליונים: מרים פיירברג חוגגת בפנטהאוז שהוכשר בדיעבד על ידי העיריה

"סמכתי עליו כמו על אח. עכשיו בגללו כולם יודעים איך אנחנו נראים מתחת לבגדים"

הכי מטוקבק 4

  1. Kisisel Hesap Olusturun says:
    12 חודשים לפני

    Your article helped me a lot, is there any more related content? Thanks!

    הגב
  2. binance Препоръчителство says:
    8 חודשים לפני

    Your point of view caught my eye and was very interesting. Thanks. I have a question for you.

    הגב
  3. binance says:
    7 חודשים לפני

    Thanks for sharing. I read many of your blog posts, cool, your blog is very good.

    הגב
  4. www.binance.com注册 says:
    6 חודשים לפני

    Your point of view caught my eye and was very interesting. Thanks. I have a question for you.

    הגב

כתיבת תגובה לבטל

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

קטגוריות

  • גלריות
  • דעות
  • המקומון
    • סביבה
    • תכנון
  • וידאו
  • חם
  • כלכלה וחברה
    • בריאות הנפש
    • החברה הערבית
    • חינוך
    • מבקשי מקלט
    • צדק חברתי
      • דיור ציבורי
    • רווחה
  • מגזין
  • מדיני-בטחוני
    • יהודה ושומרון
    • מלחמת אוקטובר 23
      • מחדל ה-7 באוקטובר
    • עזה
    • צבא
  • משפט ופלילים
    • אלימות מינית
    • דמוקרטיה במשבר
    • משטרה
    • נשק
    • שחיתות
  • פוליטיקה ותקשורת
    • פוליטי
    • תקשורת
  • פרויקטים
    • русский / English / عربى
  • תחקירים

המקום הכי חם בגיהנום || 

עיתונות עצמאית, בלי פחד. 

אנחנו מחויבים לנקודת מבט קשובה, ביקורתית ומאוזנת, אבל היא לעולם לא חפה מתפישת עולם, מעמדות ומעקרונות. במגזין הזה אנו מבקשות לעשות עיתונות שדבקה בעקרונות של דמוקרטיה, שוויון וצדק חברתי. עיתונות חוקרת, חפה מפחד וממורא. עיתונות שאינה חוששת לקחת צד. ששומרת על פרופורציות, שאינה מתלהמת, שנצמדת לעובדות ולסטנדרטים מקצועיים, סקרנית ובודקת את עצמה.

 

© 2024 כל הזכויות שמורות למקום הכי חם בגיהנום - מגזין עיתונאי עצמאי.

Fatfish

בתקופה בה הממשלה מתנגחת בתקשורת החופשית, זה הזמן לתמוך בעיתונות שהם לא יצליחו להביס

אנחנו חייבים את התמיכה שלך כדי להמשיך לחקור, לחשוף ולדווח, ולעשות עיתונות שמשפיעה על המציאות.

לתמיכה בכל סכום >

×
אין תוצאות
צפיה בכל התוצאות
  • ראשי
  • מדיני-בטחוני
  • משפט ופלילים
  • כלכלה וחברה
  • פוליטיקה ותקשורת
  • המקומון
צרו קשר
מי אנחנו

© 2025 כל הזכויות שמורות למקום הכי חם בגיהנום - מגזין עיתונאי עצמאי | פיתוח Fatfish