השקיעו
בעיתונות עצמאית
  • אודות
  • צרו קשר
שבת, יולי 12, 2025
לתמיכה בכל סכום
המקום הכי חם בגיהנום
אין תוצאות
צפיה בכל התוצאות
  • חם
  • דעות
  • תחקירים
  • מגזין
  • וידאו
  • פרויקטים
המקום הכי חם בגיהנום
לתמיכה בכל סכום
אין תוצאות
צפיה בכל התוצאות
המקום הכי חם

החל הפינוי בכוח בשכונת הארגזים: זכויות היזם יגדלו בצורה ניכרת, מאות משפחות ישארו ללא כל פיצוי

הבוקר הגיעו דחפורים להרוס את ביתו של יוסי חאיק בשכונת הארגזים. הוא ומשפחות רבות נוספות אינן זכאיות לפיצויים מהיזמים, בעוד קבוצת חשכורי ו-JTLV2, צפויות לקבל זכויות מוגדלות פי שלושה מהמכרז המקורי, ללא תמורה ציבורית ברורה. חאייק: "אין בסיפור של שכונת הארגזים צדק"

גלית הראלי (עדות) ❘ גלית הראלי (עדות)
29.07.21
Reading Time: 6 mins read
A A
0

משנים כיוון! במקום לצרוך תקשורת שמוכרת אותך, הגיע הזמן להשקיע בעיתונות עצמאית שעובדת אך ורק בשבילך


חודש וחצי אחרי שהתבצר עם אשתו וארבעת ילדיהם בביתם בשכונת הארגזים בתל אביב עם בלוני גז פתוחים, היום נהרס ביתו של יוסי חאיק. הפעם הילדים לא היו שם. רק יוסי עמד מרחוק. בא לזמן קצר והלך. "שחררתי בשביל הילדים", הוא אומר. "הם יכולים לשבור את הבית, אבל הם לא ישברו אותי. אמשיך להילחם על מה שמגיע לנו". 

בשעה שמונה בבוקר הגיעו דחפורים להרוס את המקום שבו התגוררו במשך שנים. יוסי בן ה-41, עובד תברואה בעיריית בני ברק ואשתו נורית בת ה-37, שאינה עובדת, מתמודדת עם נכות 100 אחוז. שני הבנים שלהם בני ה-13 וה-12 והתאומות בנות ארבע. ארבעת הילדים עדיין נושאים איתם את אדי הטראומה שחוו לא מזמן, כשעשרות שוטרים צבאו על ביתם, בעוד אביהם מאיים להעלות הכל בלהבות. 

אולי יעניין אותך גם:

קריאה לכל מי שמרגיש אבוד

״החוסר שלו כל-כך גדול, אני חייבת להחזיר את הבן-אדם הזה חזרה"

מה אנחנו יכולים ללמוד מסוריה על מאבקים אזרחיים והפלת שליטים רודניים?

יוסי חאיק בפינוי לפני כחודשיים. איים להצית את עצמו

"היו פה אמבולנסים ומכבי אש ומלא שוטרים עם מצלמות שמפחדים יותר מהרשתות החברתיות מאשר ממי שמתבצר בבית. כולם היו פה, חוץ ממי שבאמת היה אמור להגיע. למשל הרווחה", הוא אומר. "היתה הוראה לפרוץ לבית, בסוף בא ממלא מקום מפקד התחנה, דיבר איתי דרך החלון. אמרתי 'אני לא מתפנה מהבית. אם תגידו לי להתפנות, יש לי פה מצית, מצידי להתפוצץ. שיהיה פה אסון'. הוא לחץ על הקבלן לתת לנו חודשיים כדי להיכנס לוועדה הציבורית בעירייה והסכמתי לצאת".   

עברו חודשיים וכלום לא השתנה. גם הילדים עוד לא השתחררו ממה שראו. יוסי רצה להמשיך להיאבק, אבל לא הרגיש שאינו יכול לבד. "אנחנו בערך 15 משפחות שנמצאות במצב שלי. אם הם היו נלחמים איתי, לא הייתי שואל את אשתי והייתי נלחם. אבל זהו, זה נגמר. בן אדם אחד לא יכול מול שוטרים שמאיימים, מדברים בשפה של עבריינים. באותו יום שהתבצרתי, אחד מהם אמר לי 'היינו צריכים לעצור אותך יום לפני ולזיין אותך'. אמרתי לו 'אני לא מפחד מאיומים, אני נלחם על הבית שלי'". 


הליך אישור מזורז ותמוה

התושבים הראשונים של השכונה הגיעו אליה בשנות ה-40 בעידוד הסוכנות היהודית אך לא נרשמו כבעלי הקרקע או הדירות. לפי מסמך שכתבה עינת פישביין, מייסדת המקום, עבור מרכז אדוה ב-2001, "הוויכוח המקורי סביב השאלה אם תושביה הוותיקים של שכונת הארגזים הם פולשים או בעלי רשות הוכרע בפועל זה מזמן, מרגע שהמדינה הסכימה שעליה לפצות את התושבים שיפונו".

"התושבים משותקים מפחד", אומרת שולה קשת, חברת מועצת עיריית תל אביב שהגישה השבוע יחד עם מוריה שלומות, גם היא חברת מועצה, התנגדות לתוכנית הבנייה. "בכל פעם מפנים מישהו אחר והם חוששים להוציא מילה מהפה שמא יבולע להם ויגיע תורם. מקווים שהגזירה תעבור מעליהם".

את הקרקע קיבל היזם תמורת 1.2 מיליון דולר, תמורת פינוי ופיצוי התושבים מהשכונה, סכום הנחשב אפסי גם בזמן אמת. היזם קיבל במכרז המקורי אישור לבנות 700 יחידות דיור. יותר מאוחר הצטרפו לחשכורי אביוד נכסים וקרן JTLV2 של אריאל רוטר ועמיר בירם (חלק מהיזמים לבניית כיכר אתרים, עוד פרויקט שנוי במחלוקת; ג"ה), שרכשו את חברת הנדל"ן אלעד של יצחק תשובה. 

אחרי שנים של ניסיונות פינוי, בינואר האחרון ניתן אור ירוק לבניית שמונה מגדלים בגובה 33 קומות בשכונת הארגזים, ועוד כמה עשרות מבנים של תשע קומות. בסך הכל, יותר מ-2,100 יחידות דיור: 1,800 דירות ו-300 דירות נוספות כדיור מוגן. יזם הפרויקט ומי שזכה במכרז לבניית השכונה החדשה עוד ב-1996 היא קבוצת חכשורי. כעת העירייה מקדמת תכנית בנייה עבור היזמים בהליך זריז יחסית. במסגרת התכנית מתכוונת העירייה להעניק זכויות בנייה פי שלושה מזה שבמכרז המקורי, מבלי להוסיף כמעט שטחי ציבור ותוך שהיא מוותרת על היטלי השבחה ואגרות בנייה.

הדבר נדרש במיוחד כאשר כ-300 משפחות נאלצות לפנות את ביתן. כ-100 משפחות, כמו משפחת חאיק, יפונו ללא פיצוי כלל, בעוד שכשליש מהמפונים זכאים להיכלל במתווה הפיצוי המאפשר להם לשלם בין 750 אלף למיליון שקל עבור דירה בפרויקט. אם אין להם הון עצמי או שהבנק לא יאשר להם משכנתא, הם אינם זכאים לכלום – גם אם העירייה קבעה שהם זכאים לפיצויים. 

"למרות שיזמי התכנית קיבלו את הקרקע בעלות נמוכה ובידיהם התחייבות לפטור מהיטלי השבחה ואגרות, מבקשת עיריית תל אביב-יפו להעניק להם זכויות מוגדלות ללא הצדקה כלכלית, ומנסה לצייר תמונה כוזבת, כאילו הטבה שלטונית זו באה בתמורה להגדלת הפיצוי למשפחות המתגוררות בשכונה", כתבו קשת ושלומות בהתנגדות שהגישו

שולה קשת. "מילים מכובסות של 'התחדשות עירונית'" | צילום: פייסבוק שולה קשת

"במילים מכובסות של 'התחדשות עירונית של המרחב הצפוני בתחום שכונת הארגזים לרווחת העיר', צפויה התכנית לפנות ללא פיצוי עשרות משפחות מביתן, חלקן מתגוררות בשכונה מאז הקמתה בשנות ה-40, כשלמעשה, תרומת התוכנית לעיר מוטלת בספק, וההליך שבו אושרה היה פגום מיסודו", הוסיפו.

"סגרו מראש עם היזם על הפיצוי"

"ביולי-אוגוסט 2020 הודיעו לתושבים מי זכאי לפיצויים (המתווה שהוצע לרכישה; ג"ה) ומי לא ובדצמבר כבר הגישו את התוכנית", אומר פעיל חברתי שסייע בהגשת ההתנגדות. "לא יכול להיות שמכינים תוכנית חדשה, שמשלשת את מספר הדירות במתחם, ומגישים אותה לוועדה המחוזית תוך חצי שנה. אלי לוי, מנהל אגף נכסי עירייה, אומר שעלות הפיצוי היא כ-250 מיליון שקל. האם יכול להיות שהעירייה סגרה מראש כמה כסף היזם ייתן לטובת פיצוי ולפי זה הגישו את התוכנית?"  

"לפני שמונה שנים נהיה פה קשה לגור עם האריתראים", אומר יוסי. "היית יוצאת החוצה, רואה אותם שוכבים מסטולים על הרצפה, עירומים, עם בקבוקים לידם. פעם אחת אשתי היתה בסיטואציה של תקיפה מינית. מישהו קפץ, ניסה לחבק אותה. החלטנו לצאת מהשכונה בשביל הילדים, אחרי שנה וחצי שנתיים חזרנו. וזאת הבעיה. הם אומרים שאין לנו רצף מגורים. בגלל זה אנחנו לא זכאים לפיצוי".  

ניסיון הפינוי של חאייק לפני חודשיים

"בזמנו כל הדיירים של השכונה הביאו את כל המסמכים שלהם לעירייה, למחלקת התכנון ושם דנו בתיקים והחליטו מי זכאי ומי לא", ממשיך יוסי. "עברה שנה וגילינו שאנחנו לא במתווה. אישתי הלכה לעירייה והבינה שחלק גדול מהמסמכים שלנו יצאו מהתיק. דנו בתיק שלנו עם מינימום מסמכים. אמרו לנו שהעורך דין של היזם לקח את המסמכים". "זה סיפור שסיפרו לי הרבה תושבים", אומרת קשת. "אין מסמכים בתיק, לא מתייחסים לתלונות שלהם". 

בינתיים יוסי, אשתו וארבעת הילדים ישנים על מזרונים בבית של הסבתא, בשכונה סמוכה. "אם היה לי לאן ללכת הייתי רגוע, אבל כל הדירות בשכונה עולות 6,000 שקל לחודש שכירות. אני לא יכול", הוא אומר. "אני לא מבקש עזרה, אני מבקש צדק. אבל בסיפור של שכונת הארגזים אין צדק". 



הסיפור הקודם

עוד כמה שי אביטלים מתחבאים מאחורי חומות של שתיקה?

הסיפור הבא

עדות חדשה בפרשת קסטיאל: "שאלתי אותו אם הייתי בפוקוס, הוא אמר שלא ממש"

גלית הראלי (עדות)

גלית הראלי (עדות)

הסיפורים החמים

המקומון

בחסות עיריית תל אביב: בריכת רחצה עירונית בהפרדה מגדרית

החברה הערבית

איך עושים אקטיביזם אקלימי במדינות שמחלקות את הרווחים מהנפט והגז בתמורה להעדר זכויות פוליטיות? 

מדיני-בטחוני

להאכיל כדי לשלוט: סיוע הומניטרי או מניפולציה פוליטית? 

הסיפור הבא

עדות חדשה בפרשת קסטיאל: "שאלתי אותו אם הייתי בפוקוס, הוא אמר שלא ממש"

הוא תקף מינית בבלוק והורחק ממנו, אבל קסטיאל לא מוכן לוותר על מניותיו במועדון

"האם עשתה טעות והבת סובלת כל חייה": צעירה פיליפינית בסכנת גירוש למרות שזכאית לתושבות קבע

קטגוריות

  • גלריות
  • דעות
  • המקומון
    • סביבה
    • תכנון
  • וידאו
  • חם
  • כלכלה וחברה
    • בריאות הנפש
    • החברה הערבית
    • חינוך
    • מבקשי מקלט
    • צדק חברתי
      • דיור ציבורי
    • רווחה
  • מגזין
  • מדיני-בטחוני
    • יהודה ושומרון
    • מלחמת אוקטובר 23
      • מחדל ה-7 באוקטובר
    • עזה
    • צבא
  • משפט ופלילים
    • אלימות מינית
    • דמוקרטיה במשבר
    • משטרה
    • נשק
    • שחיתות
  • פוליטיקה ותקשורת
    • פוליטי
    • תקשורת
  • פרויקטים
    • русский / English / عربى
  • תחקירים

המקום הכי חם בגיהנום || 

עיתונות עצמאית, בלי פחד. 

אנחנו מחויבים לנקודת מבט קשובה, ביקורתית ומאוזנת, אבל היא לעולם לא חפה מתפישת עולם, מעמדות ומעקרונות. במגזין הזה אנו מבקשות לעשות עיתונות שדבקה בעקרונות של דמוקרטיה, שוויון וצדק חברתי. עיתונות חוקרת, חפה מפחד וממורא. עיתונות שאינה חוששת לקחת צד. ששומרת על פרופורציות, שאינה מתלהמת, שנצמדת לעובדות ולסטנדרטים מקצועיים, סקרנית ובודקת את עצמה.

 

© 2024 כל הזכויות שמורות למקום הכי חם בגיהנום - מגזין עיתונאי עצמאי.

Fatfish

בתקופה בה הממשלה מתנגחת בתקשורת החופשית, זה הזמן לתמוך בעיתונות שהם לא יצליחו להביס

אנחנו חייבים את התמיכה שלך כדי להמשיך לחקור, לחשוף ולדווח, ולעשות עיתונות שמשפיעה על המציאות.

לתמיכה בכל סכום >

×
אין תוצאות
צפיה בכל התוצאות
  • ראשי
  • מדיני-בטחוני
  • משפט ופלילים
  • כלכלה וחברה
  • פוליטיקה ותקשורת
  • המקומון
צרו קשר
מי אנחנו

© 2025 כל הזכויות שמורות למקום הכי חם בגיהנום - מגזין עיתונאי עצמאי | פיתוח Fatfish